施工成本管理

2018-04-23

轉眼間已經進入了夏季，來到項目公司已7年了，由始至終我都只想明確一個方向做好做精自己的本職工作。做好一個工作，具體如下：

    施工成本管理應從工程投標報價開始,直至項目竣工結算,保修金返還為止,貫于項目實施的全過程。施工成本管理要在保證工期和質量要求的情況下,采取相應管理措施,包括組織措施、經濟措施、技術措施和合同措施,把成本控制在計劃范圍內,并進步尋求最大程度的成本節約。

    內容包括:建筑安裝工程費用項目的組成與汁算,建設工程程定額,合同價款約定與工程結算,施工成本管理與施工成本計劃,施工成本控制與施工成本分析等。

建筑安裝工程費用項目的組成與計算

按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成

根據建標[2013]44號:住房和城鄉建設部、財政部關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知的規定,建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分,由人工費、材料(包含工程設備,下同)費、施工機具使用費、企業業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費。

    一、人工費

    人工費是指按工資總額構成規定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。內容包括:

    1.計時工資或計件工資

    計時工資或計件工資是指按計時工資標準和工作作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬

    2.獎金

    獎金是指對超額勞動和增收節支支付給個人的勞動報酬。如節約獎、勞動競賽獎

    3.津貼補貼

    津貼補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫(寒)作業臨時津貼、高空津貼等。

    4.加班加點工資

    加班加點工資是指按規定支付的在法定節假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。

    5,特殊情況下支付的工資

    特殊情況下支付的工資是指根據國家法律、法規和政策規定定,因病、工傷、產假、計劃生育假、婚婚喪假、事假、探親假、定期體假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支{付的工資。

    二、材料料費

    材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內容包括:

    1.材米料原價

    材料原價是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格

    2.運雜費

    運雜費是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用

    3.運輸損耗費

    運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。

    4.采購及保管費

    采購及保管費是指為紅組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

    工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

    三、施工機具使用費

    施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費

    1.施工機械使用費

    以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示,施工機械臺班單價應由下列七項費用組成:

    (1)折舊費:是指施工機械在規定的使用年限內,陸續續收回其原值的費用。

    (2)大修理費:是指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理,以恢復其正常功能所需的費用。

    (3)經常修理費:是指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的推銷和維護費用,機械

運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。

    (4)安拆費及場外運費:安拆拆費指施工機械(大型機械除外)在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用;場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。

    (5)人工費:是指機上司機(司爐)和其他操作人員的人工費。

    (6)燃料動力費:是指施工機械在運轉作業中所消耗的各種燃料及水、電等。

    (7)稅費:是指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。

    2.儀器儀表使用費

    儀器儀表使用費是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

    四、企業管理費

    企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括：

    1.管理人員工資

    管理人員工資是指按規定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。

    2.辦公費

    辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現場監控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現場臨時宿舍取暖降溫)等費用。

    3.差旅交通費

    差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。

    4.固定資產使用費

    定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費

    5.工具用具使用費

    工具用具使用費是指企業施工生產和管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測測繪、消防用具等的購置、維維修和攤銷費

    6.勞動保險和職工福利費

    勞動保險和職工福利費是指由企業支付的職工退職金、按規定支亻付給離休干部的經費、集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等

    7.勞動保護費

    勞動保護費是指企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。

    8.檢驗試驗費

    檢驗試驗費是指施工企業按照有關標準規定,對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新構、新材料的試驗費,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用,對此類檢測發生的費用,由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的,該檢測費用由施工企業支付。

    9.工會經費

    工會經費是指企業按《工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。

    10.職工教育經費

    職工教育經費是指按職工工資總額的規定比例計提,企業為職工進行專業技術和職業技能培訓,專業技術人員繼續教育、職工職業技能鑒定、職業資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費用。

    1.財產保險費

    財產保險費是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。

    12.財務費

    財務費是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用

    13.稅金

    稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

    14.其他

    包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計計費、咨詢費、保險費等。

    五、利潤

    利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

    六、規費

規費是指按國家法律、法規定,由省級政和級有關權力部門規定必須或取的費用。包括：

    1.社會保險費

    (1)養老保險費:是指企業按照規定準為職工繳納的基本養老保險費。

    (2)失業保險費:是指企業按照規定標準為職工做納的失業保險。

    (3)醫療保險費:是指企業按照規定標準為明工做納的基本醫療保險費。

    (4)生育保險費:是指企業按照規定標為職工微的的生生育保險費。

    (5)工傷保險費:是指企業業按照規定標準為職1工繳納的工傷保險費。

    2.住房公積金

    住房公積金是指企業按規定標準為職1工做納的住房公積金。

    3.工程排污費

    工程排污費是指按規定繳納的施工現場工程排排污費。

    其他應列而未列入的規費,按實際發生生計計取。

    七、稅金

    稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的常業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。

    八、營業稅改增值稅

    根據財政部、國家稅務總局《關于于全面推推尹開營業稅改征增值稅試點的的通知》(財稅

    2016]36號)要求,建筑業自2016年5月1日起納入營業稅改征增值稅試點范圍。

    以后要做好工程各類工程成本的工作。